В центрах «Мои документы» можно не только подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость, но и обратиться за составлением:
Проекта договора (об отчуждении недвижимого имущества) с использованием средств социальных выплат;
Проекта договора купли-продажи/дарения доли (долей) в общей долевой собственности, в общей совместной собственности;
Проекта договора мены;
Проекта договора купли-продажи с использованием материнского (семейного) капитала, государственного жилищного сертификата;
Проекта дополнительного соглашения к договору;
Проекта соглашения о расторжении договора купли-продажи;
Расписки о передаче денежных средств и т.д.
Составить документы можно в любом филиале МФЦ. Услуги оказываются на платной основе. Готовый для подписания сторонами договор/соглашение можно будет получить не более чем через 3 рабочих дня (начиная со следующего рабочего дня после оформления обращения). Также возможно срочное оформление документов.
Данная услуга является комплексной и существенно экономит время, так как после получения заказанного договора или соглашения заявитель может сразу сдать документы на государственную регистрацию права собственности.
Для составления договора/соглашения понадобятся:
Документы, удостоверяющие личность/ (паспорта) всех сторон сделки (если участник сделки не достиг 14 лет – свидетельство о рождении);
Документ, подтверждающий оплату услуги;
Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
Это только базовый перечень документов, которые нужно обязательно принести для получения услуги по составлению проекта договора/соглашения. В некоторых случаях нужно дополнительно представить ещё и другие документы – свидетельство о регистрации брака, генеральную доверенность, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и т.д.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если недвижимость была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, в этом случае при регистрации перехода прав на недвижимость требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если иное не оговорено в имеющемся брачном договоре или соглашении о разделе имущества.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют полное право принимать участие в совершении сделок. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане (не достигшие 14 лет) подобных прав не имеют, за них сделки совершают родители или другие законные представители.
Для составления договора/соглашения можно представить, как оригиналы необходимых документов, так и их копии. Обратиться за услугой может один из участников сделки.
Стоит отметить, что договоры/соглашения имеют свои особенности и нюансы, в отдельных случаях, установленных законом, договор требует обязательного нотариального заверения.
Составленные в АУ «МФЦ» договоры/соглашения помогут заявителю избежать ошибок при оформлении сделки с недвижимостью и являются юридически грамотными, учитывающими интересы всех сторон сделки.
Для получения полной и актуальной информации можно обратиться в любой филиал АУ «МФЦ» лично либо по телефону горячей линии: +7 (473) 226-99-99
Фотографии
